Nuestro proceso probado
Diseñar la casa de tus sueños en España requiere una comunicación clara y un proceso ágil y eficaz.
Como tu único interlocutor en todo el proceso, te proporcionamos: 1) Información transparente desde el principio, 2) Una estimación de costes realista desde el concepto inicial, 3) Un proyecto que se ajusta a tu presupuesto desde el principio. Trabajamos mediante un proceso de diseño sencillo y estructurado. Esta oferta única en el mercado te permite comprender y planificar claramente tu presupuesto desde el principio.
¿Listo para empezar a diseñar tu casa a medida en España?
Planificación del proyecto. ¡Empezamos!
Antes de nada, tendremos una primera reunión en la que sentaremos las bases del proyecto. En esta sesión confirmarás con nuestro asesor la viabilidad del proyecto desde todos los ángulos: urbanístico, técnico, normativo y presupuestario. Se establecerán los pasos a seguir, aclarando cada punto del acuerdo y guiándote a lo largo de todo el proceso, garantizando una total transparencia desde el principio.
Localización y Auditoría del Terreno (Si aún no tienes parcela)
Si ya tienes parcela, analizamos su viabilidad técnica; si no la tienes, nuestro equipo te ayuda a localizar las mejores opciones en la Costa del Sol. Evaluamos de forma rigurosa todos los factores críticos: ubicación exacta, edificabilidad real, topografía, pendientes y accesos.
Configuración del ADN de tu vivienda
En esta reunión configuraremos el ADN de tu vivienda. Definiremos las soluciones tecnológicas más adecuadas para tu vivienda en España. Todo ello mientras nuestro asesor monitoriza rigurosamente el presupuesto para que cada innovación técnica encaje a la perfección con su plan financiero.
Sesión conceptual inicial
Tu primer gran encuentro con el arquitecto para dar vida a la casa de tus sueños. En esta sesión de trabajo con el arquitecto, compartirás tu visión, estilo de vida y prioridades. Con estos datos y el análisis de todos los detalles técnicos, definiremos el punto de partida conceptual y las verdaderas posibilidades de diseño de tu proyecto.
Presentación del concepto
En esta fase, te presentaremos un esquema completo del concepto de diseño de tu casa, que incluirá:
La volumetría y el diseño exterior del edificio.
Una propuesta de distribución funcional de los espacios interiores.
Un modelo 3D para una visualización clara.
Un recorrido virtual para ayudarte a experimentar tu futura casa.
Estimación preliminar de los costes de construcción
Ponemos las cartas sobre la mesa. Nuestro asesor desglosará contigo los costes preliminares de construcción del anteproyecto propuesto para tu casa en España. Debemos garantizar que estos costes se ajustan a tu prespuesto. Si es así, activamos la siguiente fase del proyecto.
Segunda reunión conceptual
Si fuera necesario, nos reuniríamos por segunda vez para cerrar la fase de concepto. Tras confirmar el diseño y el presupuesto de construcción de tu vivienda, volverás a reunirte con nuestro arquitecto y asesor técnico-comercial. Esta reunión es crucial para afinar los detalles y ultimar el diseño definitivo de tu proyecto.
Firma del Proyecto y Cierre de Cifras
El arquitecto finalizará ahora el diseño inicial, incorporando todos tus comentarios y revisiones. Para proporcionar una certeza absoluta y proteger tu presupuesto, prepararemos una estimación final de los costes de construcción. Esto garantiza que no te encontrarás con gastos inesperados durante las fases posteriores de la construcción. Una vez que estés 100% cómodo tanto con el diseño como con el presupuesto de construcción, damos el “ok” final y pasamos a la acción.
Acuerdo de reserva de precios
El paso maestro para proteger tu dinero antes de hacer una sola gestión administrativa. Firmamos un Acuerdo de Reserva de Precio que protege legalmente tu presupuesto inicial frente a vaivenes del mercado de materiales o imprevistos mientras se tramita tu licencia. Una inyección de seguridad financiera y paz mental para garantizar que el presupuesto de la construcción siga siendo coherente con nuestro acuerdo inicial.
Obtención de licencia de obras
Tras tu aceptación, el diseño conceptual se transfiere a nuestro departamento ejecutivo. En esta fase, nuestro arquitecto redactará el Proyecto Básico y el Proyecto de Ejecución necesarios para solicitar tu licencia de obras en España. Coordinamos minuciosamente cada proyecto de especialización (estructuras, instalaciones, electricidad y fontanería) para que todo esté perfectamente alineado y visado antes de su presentación oficial a las autoridades municipales.
Tramitación de la licencia de obras
Aquí es donde delegas la burocracia en nosotros y empiezas a imaginar la casa de tus sueños tomando forma. Nos encargamos de la presentación oficial del proyecto ante el Ayuntamiento y asumimos la total responsabilidad de la gestión.
¡Licencia de obras concedida!
Enhorabuena, ¡lo hemos conseguido! Tu permiso de obras en España está oficialmente concedido. Tras coordinar con éxito las exigencias técnicas y municipales, la administración nos da luz verde legal. Con la seguridad jurídica bajo el brazo, todo está listo para dar el salto definitivo al terreno y comenzar la construcción con absoluta confianza.
¡¡Empezamos a construir!!
¡Llegó el gran momento! Con la licencia concedida y los preparativos listos, firmamos el Contrato de Ejecución de Obra definitivo para ratificar el precio blindado en tu reserva, confirmando el presupuesto definitivo para la casa de tus sueños en España.
Fijadas ya las condiciones financieras y cumplidos todos los requisitos legales, esta firma marca un momento emocionante: ¡comienza oficialmente la construcción! Movilizamos a nuestro equipo en la parcela: comienza la ejecución física para transformar los planos visados en la realidad tangible de tu nuevo hogar.
Planificación del proyecto. ¡Empezamos!
Antes de nada, tendremos una primera reunión en la que sentaremos las bases del proyecto. En esta sesión confirmarás con nuestro asesor la viabilidad del proyecto desde todos los ángulos: urbanístico, técnico, normativo y presupuestario. Se establecerán los pasos a seguir, aclarando cada punto del acuerdo y guiándote a lo largo de todo el proceso, garantizando una total transparencia desde el principio.
Localización y Auditoría del Terreno (Si aún no tienes parcela)
Si ya tienes parcela, analizamos su viabilidad técnica; si no la tienes, nuestro equipo te ayuda a localizar las mejores opciones en la Costa del Sol. Evaluamos de forma rigurosa todos los factores críticos: ubicación exacta, edificabilidad real, topografía, pendientes y accesos.
Configuración del ADN de tu vivienda
En esta reunión configuraremos el ADN de tu vivienda. Definiremos las soluciones tecnológicas más adecuadas para tu vivienda en España. Todo ello mientras nuestro asesor monitoriza rigurosamente el presupuesto para que cada innovación técnica encaje a la perfección con su plan financiero.
Sesión conceptual inicial
Tu primer gran encuentro con el arquitecto para dar vida a la casa de tus sueños. En esta sesión de trabajo con el arquitecto, compartirás tu visión, estilo de vida y prioridades. Con estos datos y el análisis de todos los detalles técnicos, definiremos el punto de partida conceptual y las verdaderas posibilidades de diseño de tu proyecto.
Presentación del concepto
En esta fase, te presentaremos un esquema completo del concepto de diseño de tu casa, que incluirá:
La volumetría y el diseño exterior del edificio.
Una propuesta de distribución funcional de los espacios interiores.
Un modelo 3D para una visualización clara.
Un recorrido virtual para ayudarte a experimentar tu futura casa.
Estimación preliminar de los costes de construcción
Ponemos las cartas sobre la mesa. Nuestro asesor desglosará contigo los costes preliminares de construcción del anteproyecto propuesto para tu casa en España. Debemos garantizar que estos costes se ajustan a tu prespuesto. Si es así, activamos la siguiente fase del proyecto.
Segunda reunión conceptual
Si fuera necesario, nos reuniríamos por segunda vez para cerrar la fase de concepto. Tras confirmar el diseño y el presupuesto de construcción de tu vivienda, volverás a reunirte con nuestro arquitecto y asesor técnico-comercial. Esta reunión es crucial para afinar los detalles y ultimar el diseño definitivo de tu proyecto.
Firma del Proyecto y Cierre de Cifras
El arquitecto finalizará ahora el diseño inicial, incorporando todos tus comentarios y revisiones. Para proporcionar una certeza absoluta y proteger tu presupuesto, prepararemos una estimación final de los costes de construcción. Esto garantiza que no te encontrarás con gastos inesperados durante las fases posteriores de la construcción. Una vez que estés 100% cómodo tanto con el diseño como con el presupuesto de construcción, damos el “ok” final y pasamos a la acción.
Acuerdo de reserva de precios
El paso maestro para proteger tu dinero antes de hacer una sola gestión administrativa. Firmamos un Acuerdo de Reserva de Precio que protege legalmente tu presupuesto inicial frente a vaivenes del mercado de materiales o imprevistos mientras se tramita tu licencia. Una inyección de seguridad financiera y paz mental para garantizar que el presupuesto de la construcción siga siendo coherente con nuestro acuerdo inicial.
Obtención de licencia de obras
Tras tu aceptación, el diseño conceptual se transfiere a nuestro departamento ejecutivo. En esta fase, nuestro arquitecto redactará el Proyecto Básico y el Proyecto de Ejecución necesarios para solicitar tu licencia de obras en España. Coordinamos minuciosamente cada proyecto de especialización (estructuras, instalaciones, electricidad y fontanería) para que todo esté perfectamente alineado y visado antes de su presentación oficial a las autoridades municipales.
Tramitación de la licencia de obras
Aquí es donde delegas la burocracia en nosotros y empiezas a imaginar la casa de tus sueños tomando forma. Nos encargamos de la presentación oficial del proyecto ante el Ayuntamiento y asumimos la total responsabilidad de la gestión.
¡Licencia de obras concedida!
Enhorabuena, ¡lo hemos conseguido! Tu permiso de obras en España está oficialmente concedido. Tras coordinar con éxito las exigencias técnicas y municipales, la administración nos da luz verde legal. Con la seguridad jurídica bajo el brazo, todo está listo para dar el salto definitivo al terreno y comenzar la construcción con absoluta confianza.
¡¡Empezamos a construir!!
¡Llegó el gran momento! Con la licencia concedida y los preparativos listos, firmamos el Contrato de Ejecución de Obra definitivo para ratificar el precio blindado en tu reserva, confirmando el presupuesto definitivo para la casa de tus sueños en España.
Fijadas ya las condiciones financieras y cumplidos todos los requisitos legales, esta firma marca un momento emocionante: ¡comienza oficialmente la construcción! Movilizamos a nuestro equipo en la parcela: comienza la ejecución física para transformar los planos visados en la realidad tangible de tu nuevo hogar.